Sin intermediarios, directamente y por internet, tienes a posibilidad de intervenir y opinar sobre la mayor operación de Urbanismo que se ha hecho nunca en España. Enterate de primera mano y opina que entre todos podremos hacer el mejor desarrollo para Madrid.
En esta asociación hemos sido muy conscientes de la importancia que esto tenía y por ello hemos participado desde nuestra constitución muy directamente, tanto con vecinos como con Distrito Castellana Norte y, como no, con el Ayuntamiento y la Comunidad Autónoma de Madrid.
Apoyamos decididamente que de una vez se soterraran aquella pléyade de vías que rompen el distrito imposibilitando la comunicación entre este/oeste.
Ahora es el momento de vosotros, los vecinos, para que sin intermediarios podáis opinar y aportar.
Desde la Asociación de Vecinos de Chamartín EL MADROÑO Hemos `propuesto al Ayuntamiento que, en la plantación del entorno a 100.000 árboles planificados para este mandato en eñ el BOSQUE METROPOLITANO, unos miles de ello lleven el nombre de las personas vecinas de Madrid que han fallecido en esta pandemia y con ello dignificar su recuerdo y contribuir a mitigar el dolor que han dejado entre familiares y amigos.
Ya en tiempos siendo alcalde Álvarez del Manzano se hizo poniendo nombres a las nuevas plantaciones de arbolado urbano; el uso de azulejo devino en mal comportamiento a la climatología continental propies de Madrid. En esta ocasión deberá usarse materiales que soporten bien la intemperie de nuestra capital y sea signo del recuerdo y respeto del dolor de tantos miles de madrileños han padecido por esta pandemia que hace más de un siglo que no se había padecido. Estamos seguros que serán miles los vecinos de la capital que se acercarán a ver el árbol de su conocido, amigo o familiar. Somos conscientes de la dedicación que ello requiere de personal pero el beneficio será directo y perdurará en el tiempo y esta asociación se brinda a colaborar con el Ayuntamiento de Madrid en su gestión, Si la alcaldía lo considera procedente.
Aprovechando la exposición de acuarelas se hizo entrega de manos de la concejala presidenta del Distrito de Chamartín, Sonia Cea Quintana, a los nacimientos más destacados que remitieron su fotografía para que se publicaran en la red.
Junto a ella nuestro presidente Carlos fueron haciendo entrega de las placas que les acreditan como Belén Destacado de 2019 al que siguió un generoso vino español cortesía de DCN.
Se entregó a Pilar de inmobiliaria CASA 2000 por su gran tamaño armonía y fiel a la tradición belenística en su escaparate de Clara del Rey 17.
Se le entrega así mismo a la familia Tejero de el barrio del Viso otra placa por un belén tan sencillo como original en cuatro alturas buscando el hueco debido a la falta de espacio. Distinto a los habituales y ejemplo para todos aquellos que viven en estudios por ejemplo El espacio no es obstáculo para esta familia.
Por su enorme detalle en casa centímetro del nacimiento de la parroquia de Nuestra Señora del Santísimo Sacramento de Clara del Rey . El párroco Lino es originario del distrito y gran conocedor e su realidad. Teresa el fichaje que ha hecho posible un belén tan minucioso pudo departir con todos nosotros y en breve conseguiremos fotos donde aparece para incorporarla con todo derecho a la web.
El vino español fue todo un acierto y la propia concejala y todos los presentes iban de corrillo en corrillo debatiendo los muchos aspectos de nuestro distrito así como la confección de los belenes que justamente ganaron la distinción.
Desde aquí emplazar a todos para diciembre de este año donde la asociación piensa en potenciar esta actividad.
Ayer Tarde y presidida por la Concejal de Chamartín, Sonia Cea Quintana, se inauguró la exposición de una treintena de cuadros correspondientes a los premiados en las distintas ediciones del Concurso de Pintura rápida que anualmente convoca nuestra asociación coincidiendo con las Fiestas de San Miguel en Chamartín que se celebra en el parque de Berlín a finales del mes de septiembre.
Acudieron al acto tanto la Concejala como su asesor así como la portavoz de Ciudadanos acompañada de vocales vecinos, miembros de otras asociaciones, como Comerciantes de Chamartín o de LaProspe A.V., estando mayoritariamente nuestra junta directiva con su Presidente, Vicepresidente, Tesorero, Secretario y José Carlos a quien hay que agradecer el esfuerzo y dedicación tanto en la confección de los diferentes carteles y banners hasta el mismo momento del acto donde usó de su afición a la fotografía para dejarnos un testimonio gráfico en la asociación.
Una excelente exposición de lo que son capaces estos artistas de pintas en acuarela en las apenas tres hora y media de plazo que tienen para realizar su obra y presentarla al jurado puede visitarse en el horario del Centro Cultural Nicolás Salmerón sito en la calle deMantuano 51 hasta el próximo jueves 12. No se dude que merece la pena pues lo que sorprende es que las pinturas no parecen realizadas con rapidez y muchas de ellas incluso se preguntaba sobre si se podían adquirir.
En el vídeo se puede hacerse a la idea aunque para nada será como visitar la exposición en la que podremos ver con calma y muchas de las obra llamarán nuestra atención y requerirán por nuestra parte un tiempo gozando de su contemplación.
Hay que seguir convocando este concurso que nos enriquece a todos y va creando un fondo pictórico cada año más interesante.
La asociación ha estado en la presentación de la convocatoria del concurso internacional para redactar la nueva Estación de Chamartín.
En su representación asistió Carlos, nuestro presidente, Ángel, nuestro vicepresidente, Marcial, nuestro miembro de junta directiva experto en la temática e ingeniero y Miguel nuestro secretario general.
El ministro de Fomento Ábalos alabó el proyecto Madrid Nuevo Norte que rodeará la nueva estación de Chamartín que con la cantidad de modificaciones propuestas pasará a ser de la mejores de la UE, fomentando el transporte intermodal y incluso una conexión de alta velocidad al aeropuerto.
Isabel, presidenta de ADIF concretaba más en detalle e incluso nos presentó un vídeo explicativo de lo que se pretende hacer y conseguir con este concurso internacional para la redacción del proyecto de nuevo Chamartín.
Pretendieron ilusionar y lo consiguieron, pues si estas ideas se terminan concretando en una obras bien ejecutadas si que logrará Chamartín ser un referente.
Quizás el único pero es la lucha de los vecinos del distrito porque se reconozca que Chamartín es mucho más que una estación y un estadio y con ello conseguir que las administraciones atiendan debidamente a las necesidades de estos vecinos.
Asesoramiento gratuito los martes tarde en la oficina de la asociación, previa cita por teléfono al 914164788
CLAUSULA SUELO Y ACUERDO DE NOVACIóN Y RENUNCIA A RECLAMAR. NULIDAD DE AMBOS.
La Sección Segunda de
la Audiencia Provincial de Ciudad Real ha dictado Sentencia, con fecha 28 de enero
de 2020, estimando el recurso de apelación interpuesto por el letrado D. Juan
Carlos Menéndez Menéndez, en reclamación de la declaración de nulidad por
abusiva de cláusula suelo del 3,75 % contenida en escritura hipotecaria de 9 de
julio de 2003, así como declaración de nulidad del contenido del documento de
novación firmado entre las partes el 14 de agosto de 2015, en lo relativo al
establecimiento de un aumento del diferencial sobre el tipo de interés fijo,
fijándolo en 1,5 puntos porcentuales ( Antes estaba en 1 punto ), y la
imposición a los hipotecados de la renuncia a toda reclamación judicial o
extrajudicial, por la cláusula suelo, contra Globalcaja S.A, condenando a la
demandada a la devolución de las cantidades indebidamente cobradas tanto por la
inicial cláusula suelo, como por el aumento del diferencial del Euribor, más
los intereses legales de dichas cantidades desde cada fecha de cobro, y
condenando a la demandada al pago de las costas de la instancia.
En primera instancia el Juzgado de Primera Instancia
nº 3 de Ciudad Real desestimó la demanda, desestimación que ahora es revocada
al aceptarse el recurso de apelación que se formuló contra la sentencia
inicial.
El fallo de la sentencia, en lo relativo a la nulidad
del documento de 14 de agosto de 2015, en el que se sustituye la inicial
cláusula suelo por un aumento del diferencial sobre el tipo de interés fijo (
Antes de 1 punto y después de 1,5 puntos ), con renuncia del hipotecado a
realizar cualquier reclamación sobre la primitiva cláusula suelo, se fundamenta
del siguiente modo:
“ El control de transparencia del acuerdo novatorio.
Pues bien, en el necesario examen, esta Sala se ha
pronunciado de forma reiterada y prácticamente uniforme que este tipo de
acuerdos no superan la auditoría de transparencia efectuada. Como así ocurre en
el caso, en el que no hay una verdadera transacción salvo por las concesiones
que efectúan los prestatarios frente a la entidad bancaria, que nada cede. En
efecto, por la fecha del documento, agosto de 2015, era evidente la nulidad de
las cláusulas suelo por abusivas en su generalidad, y por tanto, se suprime lo
que judicialmente se hubiese hecho en el caso ( Como analizamos anteriormente ),
con nueva vigencia del tipo originariamente pactado ( EurIbor + 1 punto ), que
en este caso incluso se aumenta a 1,5 puntos, y se obliga a la parte a renunciar a todo tipo de acciones
que de haberse formulado hubiesen prosperado. Y todo ello sin que conste que el
banco informase de forma expícita, adecuada, llana a los prestatarios del
alcance de lo firmado y de las renuncias que estaban haciendo ( Particularmente
el reintegro de las cantidades indebidamente percibidas por aplicación de la
cláusula suelo ), sin prácticamente beneficio alguno. Ni puede quedar validado
por la mera firma del documento por el consumidor que no responde a la realidad
de la comprensión por el cliente del alcance de lo suscrito, una mera ficción
insustancial.
Sostenemos, por tanto, que el acuerdo novatorio adolece
de igual vicio de falta de transparencia que determina su nulidad por
abusividad, lo que determina la estimación íntegra de la demanda y del recurso
planteado “.
Desde primero de año en nuestro Distrito de Chamartín se hac recogida de la basura orgánica de manera selectiva en cubos de tapa marrón. E es más que importante pues haciéndolo así toda la basur orgánica sirve para generar biogas y abono para la tierra. villoso el que en vez de desechos, basura y contaminación, regrese en una segunda vida con utilidad y bondad para el campo. Desde esta asociación nos gustaría colaborar ya que el esfuerzo es nimio y los beneficios muy visibles. Por ello hemos puesto bien a la vista frente la la entrada el cubo que a esos efectos no regalarón al informarnos en los puestos que van instalándose por el distrito. Nada mejor que dar ejemplo para conseguirlo.
La putrefacción de la basura produce unos líquidos altamente contaminantes denominados técnicamente LIXIVIADOS y a ellos contribuyen de maner importante los residuos orgánicos mezclados con otro líquidos residuales; esa mezcla es una bomba contra el medio ambiente.
Portalápiz de Acierta con la Orgánica en la A. de V. de Chamartín, EL MADROÑO
Los residuos orgánicos bien seleccionados y sometidos a un proceso nada complicado de putrefacción controlada producen biogas y material para abonar la tierra; vamos que de algo «negativo» podemos producir algo positivo y devolver a la tierra de manera no solo ecológica sino útil, esos desechos.
Así que para mentalizarnos hemos conseguido unos portalápices para, puestos en nuestras mesas, nos recuerden la importancia de est acción tandiaria como necesaria.
Distrito Castellana Norte ha entrevistado a Carlos, nuestro presidente sobre Madrid Nuevo Norte.
Ha sido un placer recibir al área de compromiso social y hablar de la colaboración que desde la operación Chamartín al actual MNN se ha mantenido y que se desea siga existiendo hasta que se realicen las obras de este crecimiento tan singular como deseable de la capital española.
